Gradnja hiše – projekt in nasveti

Gradnja hiše naj bi se pričela s kakovostnim projektom v okviru katerega so definirana vsa oblikovna in tehnična izhodišča izvedbe – od predvidenih materialov za gradnjo pa do izvedbe fasade in notranje ureditve. Prav zaradi tega je vloga arhitekta v procesu priprave projekta ter tudi med samo gradnjo zelo pomembna.

Nekateri investitorji se tako odločijo za nakup vnaprej pripravljenega tipskega projekta hiše, mnogi v dogovoru s projektantom tipski projekt z manjšimi popravki prilagodijo lastnim potrebam in željam, veliko jih še vedno naroči lasten projekt hiše.

Tipska hiša oziroma tipski projekt hiše je običajno cenejši, pomembno pa je, da ustreza tako zahtevam investitorja kot tudi pogojem na parceli. Čeprav je izbrana hiša morda res všečna in se zdi idealna, previdnost pri sprejemanju tako zelo pomembne odločitve ni odveč. Ne gre prezreti, da vsi ponudniki tipskih hiš (običajno za doplačilo) omogočijo spremembe tipskega projekta in ga s tem prilagodijo željam in potrebam investitorja. V končni fazi lahko torej tudi tipski projekt zaradi obilice sprememb postane individualen.

Ytong tipske hiše z izvedbo gradbenih del

V podjetju Xella ponujamo zbirko raznolikih tipskih hiš, za vsako pa lahko investitor izbere želeni paket izvedbe gradbenih del.

OSNOVNI paket je v osnovi nakup Ytong hiše s projektom in izvedbo do 3. gradbene faze. Zajema projektno dokumentacijo za pridobitev projektnih in drugih pogojev (DPP), projektno dokumentacijo DGD, PZI, izgradnjo gradbenega sistema Ytong, skladno s projektom PZI tipske Ytong hiše, Ytong strop nad pritličjem, strešno konstrukcijo, krovsko-kleparska dela. Zemeljska dela in temeljenje pa nista predmet paketne ponudbe. Ponudba za zemeljska dela in temeljenje se na investitorjevo željo pripravi na podlagi PZI projekta.

NAPREDNI paket vključuje gradnjo Ytong hiše do 3. podaljšane gradbene faze, ki zajema projektno dokumentacijo za pridobitev projektnih in drugih pogojev (DPP), projektno dokumentacijo DGD, PZI, izgradnjo gradbenega sistema Ytong skladno s projektom PZI tipske Ytong hiše, Ytong strop nad pritličjem, strešno konstrukcijo, krovsko-kleparska dela. Prav tako vključuje izvedbo zunanjega stavbnega pohištva (okna in vhodna vrata) ter kontaktno fasado iz toplotne izolacije Multipor. Notranjost je surova, brez estriha, ometov ter strojnih in elektro inštalacij.

PROJEKT HIŠE PO LASTNIH ZAMISLIH

Ste med iskanjem idej za oblikovanje lastne hiše morda naleteli na projekte, za katere se vam dozdeva, da so namenjeni le sami sebi? Kadar se odločate za projekt hiše po lastnih željah  tega prepustite v izdelavo arhitektu, ki mu zaupate. Oba si morata vzeti dovolj časa za pogovor in razpravo o idejah ter možnostih njihove realizacije. Le tako bosta razumela drug drugega, kar bo dalo arhitektu jasna izhodišča za oblikovanje hiše za vaše potrebe. Dober arhitekt bo prepoznal potrebe in navade vaše družine in vas usmerjal ter predlagal nove, boljše rešitve.

Pri Xelli vam lahko za vaš individualen projekt pripravimo celoten popis materiala Ytong ter finančen izračun. Na osnovi vašega načrta vam torej pripravimo ponudbo za Ytong gradbeni material, ki ga boste potrebovali za gradnjo vašega edinstvenega doma. Več si preberite tukaj.