Dogovor o dodatnih gradbenih storitvah
Kako smo dogovorili dodatne gradbene storitve in se prilagodili željam lastnikov nove Ytong hiše.
Pri gradnji se vse začne z zemljiščem, na katerem bo stala nova hiša – in že v tej fazi se pokaže, kako pomembno je imeti ob sebi izkušeno ekipo. V primeru gradnje hiše Lina v Novem mestu je investitor želel, da mu priskočimo na pomoč in dogovorili smo se, da prevzamemo tudi obsežnejša zemeljska dela in temeljenje objekta.
Rezultat? Investitor je prihranil čas in živce pri iskanju različnih izvajalcev – mi pa smo lahko poskrbeli, da je bila celotna predpriprava na gradnjo opravljena strokovno, pravočasno in kakovostno.
Izziv terena na gradbeni parceli
Pri zemeljskih delih se skoraj vedno srečujemo z neznankami. Čeprav geolog predhodno sondira teren in poda zahteve glede temeljenja, se pravo stanje pokaže šele ob začetku izkopa.
Tokrat je bila sestava tal bolj enovita, kot je bilo predvideno, a hkrati tudi neugodna – sestavljena iz preperelega glinastega laporja z upadom plasti v smeri pobočja..
Ker smo želeli preprečiti nevarnost plazenja zemljine, smo morali hitro ukrepati:
- v kratkem času smo izkopali in odpeljali skoraj 1500 m³ zemljine,
- uredili drenažo,
- ter zgradili masiven armiranobetonski oporni zid.
Priprava temeljev – varno in trajno
Za stabilizacijo tal smo položili geotekstil, nasuli skoraj 300 m³ gramoza, pripravili 50 cm debelo utrjeno nasutje in poskrbeli za mehansko zbijanje.
S tem smo zagotovili idealne pogoje za temeljenje hiše. Oporni zid v dolžini skoraj 40 m in višini do 3 m je ustvaril varen prostor, na katerem smo lahko nadaljevali gradnjo.
Od temeljev do prve plošče
Na utrjeno nasutje smo izvedli podložni beton. Sledila je hidroizolacija, ki smo jo izvedli pod temeljno ploščo – ta celoten objekt, vključno s temeljno ploščo, varuje pred talno vlago.
Hidroizolacijo smo zaščitili z XPS izolacijo, sledilo je opaženje, armatura in betoniranje temeljne plošče.
Protipotresna zaščita in priprava na zidanje
V tej fazi smo vgradili in na ustrezna mesta pozicionirali sidrno armaturo za protipotresne vezi in pripravili vse, kar potrebujemo za hitro in zanesljivo zidanje z Ytong gradbenimi bloki.
Več kot gradnja Ytong hiše
Projekt Ytong hiše Lina pri Novem mestu je primer celovitega sodelovanja z investitorjem in prilagodljivosti naše ekipe za vodenje gradbenih storitev, ki je glede na dodatne želje lastnikov uredila tudi zahtevne posege na zemljišču.
Investitor je tako dobil popolno rešitev in ekipo, ki je poskrbela, da je bil teren pripravljen strokovno in zanesljivo – hiša pa je nato hitro zrastla do 3. gradbene faze – seveda prav tako ob naši podpori in izkušeni ekipi gradbenih storitev.
