Zgradimo vam varen, varčen in udoben dom

Ponudbeni paket zajema:

1. Projektna dokumentacija za pridobitev projektnih in drugih pogojev (DPP), projektna dokumentacija za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja (DGD).
2. Projektna dokumentacija za izvedbo gradnje (PZI) s podrobnimi izvedbenimi detajli, armaturnimi načrti, popisi del in predizmerami, specifikacijami potrebnih materialov in drugo v skladu s pravilnikom o podrobnejši vsebini dokumentacije in obrazcih.
3. Gradbeni sistem Ytong z izvedbo:
   – zunanjih zidov iz termoblokov debeline 40 cm; notranjih nosilnih zidov debeline 25 cm;
   – predelnih sten debeline 15 cm, vključno s pocinkanimi sidri za sidranje predelnih sten;
   – vertikalnih vezi iz protipotresnih zidnih blokov PTB;
   – preklad za premostitev okenskih in vratnih odprtin;
   – opaža in toplotne zaščite zunanjega roba medetažnih konstrukcij iz L elementov;
   – horizontalnih, poševnih in kolenčnih vezi ter horizontalnih nosilcev iz U elementov;
   – Ytong stropa nad pritličjem;
   – lepilna malta za zidanje;
   – dostava in razkladanje na gradbišču.
4. Betonska in zidarska dela potrebna za izvedbo gradbenega sistema Ytong na pripravljeno temeljenje bez izvedene horizontalne hidroizolacije.
   Za izvedbo temeljenja poskrbi investitor oz. je lahko predmet dodatnega naročila na osnovi potrjene ponudbe s strani naročnika, ki se izdela na podlagi PZI projekta.
5. Izvedba medetažne armirano betonske plošče, v hišah, kjer je to predvideno s projektom PZI. Stopnišče in dimnik nista zajeta v paketni ponudbi, lahko je predmet dodatnega naročila na podlagi potrjene ponudbe s strani naročnika.
6. Izvedba ravne strehe na hišah, kjer je to predvideno, na predhodno izdelano strešno konstrukcijo v sestavi:
   – hladni bitumenski premaz
   – parna zapora
   – toplotna izolacija v naklonu
   – strešna folija z zaščito
   – pran prodec
7. Tesarska dela:
   Strešna konstrukcija zaščitena proti plesni in škodljivcem.
   Sestava strehe:
   – deske debeline 2 cm,
   – paroprepustna foljija 200g,
   – vzdolžne letve 5/8 cm,
   – prečne letve 5/5 cm.
8. Krovsko – kleparska dela.
   Paket zajema visoko kakovostno opečno strešno kritino (barva skladno s projektnimi pogoji) kompletno z zračniki in drugimi dodatnimi elementi za funkcionalno streho, brez krajnikov.
   Vsa potrebna kleparska dela iz barvne aluminijeve pločevine
   – odtočne cevi,
   – žlebovi,
   – kljuke,
   – kolena,
   – kotlički,
   – odkapna pločevina,
   – čelne obrobe,
   montaža točkovnih snegolovov v barvi kritine (2,8 kos/m2),
   dobava in montaža dveh odduhov ter prezračevalne mrežice v kapu. Dobava in montaža enega strešnega okna 78 x 118.
9. Stavbno pohištvo:
   Dobava in vgradnja visoko kakovostnih PVC oken v beli barvi s troslojno zasteklitvijo,
   – Ug=0,5 W/m2K, Uw=0,73 W/m2K
   – gumi distančniki med stekli s skritim okovjem,
   – dodatno ojačanim pet komornim profilom.
   – Za senčenje paketna ponudba zajema rolete z ročnim upravljanjem.
   Dobava in montaža vhodnih vrat skladno s paketno ponudbo.
   Dobava in vgradnja zunanjih granitnih okenskih polic, tip Rosa Beta, debeline 3 cm.
10. Fasaderska dela:
    Fasadni sistem z mineralnimi toplotno izolacijskimi ploščami Multipor debeline 16 cm,
    – lepljenje in armiranje s sistemsko lepilno malto,
    – sidranje
    – ter izdelava silikonskega zaključnega sloja. Izdelava škatle za zapiranje napušča.
    Obdelava balkonov, kot so dobava in izvedba naklonskih betonov, hidroizolacije, toplotne izolacije, talnih obkog in ograj, niso predmet ponudbe.

    Natančna vsebina in cena ponudbenega paketa se določi na podlagi popisa del in predizmer iz projekta PZI ter investitorjevega povpraševanja.

Ponudbeni paket ne zajema:

1. Pripravljalna dela, zemeljska dela, temeljenje, hidroizolacije ter ostala obrtniška dela.
2. Geodetski načrt, geološko poročilo, ev. hidrološko poročilo, pridobivanje služnostne pravice, projekt rušitvenih del, večje dodelave ali predelave projekta, zunanje ureditve, kot npr. oporni zidovi. Kupec pred pričetkom projektiranja priskrbi lokacijsko informacijo ter na lastne stroške geodetski načrt.
3. Vsi dodatni projekti izvedbe priključkov, ki jih v fazi pridobivanja gradbenega dovoljenja lahko zahtevajo mnenjedajalci.
4. Morebitne modifikacije projekta so stvar posebnega dogovora.
5. Gradbiščni priključki: gradbiščna elektrika in voda ter dostop do gradbišča, ki jih zagotovi investitor in da v brezplačno uporabo izvajalcu.

Plačilni pogoji:

• 20% celotne pogodbene vrednosti tipske hiše ob podpisu oz. najkasneje 14 dni po podpisu pogodbe. Ta del pogodbene vrednosti se smatra kot ara.
• 60% pogodbene vrednosti pred pričetkom del;
• 10% po primopredaji stavbnega pohištva, preostanek kupnine v višini 10% po zaključku del oz. po opravljeni primopredaji izvedenih del.

Opombe: